Lựa chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư đầu tiên ngoài Thái Lan là một quyết định thành công và hài lòng, bà Jareeporn Jarukornsakul, chủ tịch ủy ban điều hành và giám đốc điều hành tập đoàn, Công ty Cổ phần WHA Corporation Public cho biết.

WHA đã vào Việt Nam từ năm 2017 để phát triển khu công nghiệp tại tỉnh Nghệ An. Đến nay, khách hàng chính của các bạn là ai và họ đã đầu tư vào những lĩnh vực nào?
Hơn 40% khách hàng của chúng tôi đến từ ngành điện tử. Chúng tôi thấy xu hướng này tiếp tục với nhiều nhu cầu. Phần lớn khách hàng của chúng tôi đến từ Trung Quốc. Chúng tôi cũng có khách hàng từ Hàn Quốc, Nhật Bản, nhưng phần lớn hơn là từ Trung Quốc.

Có thông tin rằng các bạn đang đầu tư vào tỉnh Thanh Hóa. Bạn có thể chia sẻ một số chi tiết không?
Chúng tôi đang trong quá trình xin giấy phép và tin rằng chúng tôi sẽ bắt đầu xây dựng vào cuối năm 2024. Dự án này có diện tích khoảng 500 ha. Và chúng tôi tin rằng đây là một dự án rất hấp dẫn, gần với đường cao tốc cũng như đường cao tốc mới. Chúng tôi khá tự tin rằng nó sẽ thành công.

Những điểm đến đầu tư khác mà bạn đang xem xét là gì?
Chúng tôi thấy các khu vực phía bắc và miền trung Việt Nam rất hấp dẫn về tiềm năng, đặc biệt là trong ngành điện tử. Chúng tôi thấy rất nhiều khoản đầu tư điện tử đang đổ vào phía bắc Việt Nam. Và các tỉnh Nghệ An và Thanh Hóa sẽ được lợi vì có nhiều cải tiến trong cơ sở hạ tầng logistics.

Có kế hoạch nào cho khu vực phía nam Việt Nam không?
Chúng tôi sẽ mở rộng ra nhiều địa điểm và nhiều tỉnh thành trong tương lai. Chúng tôi đang nghiên cứu tất cả các địa phương tại Việt Nam rất cẩn thận, bao gồm cả khu vực phía nam. Tôi nghĩ rằng phía nam Việt Nam có một số khu vực cũng có thể hưởng lợi nhờ vào nhiều cải tiến về cơ sở hạ tầng và kết nối với các cảng biển và sân bay.

Xin hãy cho chúng tôi biết về hoạt động của các bạn tại Thái Lan.
Chúng tôi đã ở Thái Lan hơn 30 năm và là nhà phát triển lớn nhất tại Thái Lan. Hiện nay, chúng tôi có 12 khu công nghiệp tại Thái Lan. Đất nước này đã hỗ trợ chúng tôi rất nhiều.

Vậy, Việt Nam là quốc gia đầu tiên ngoài Thái Lan của các bạn?
Đúng vậy. Đây là quốc gia đầu tiên mà chúng tôi mở rộng ra ngoài Thái Lan. Việt Nam, rõ ràng trong khu vực, là thị trường khu công nghiệp hấp dẫn nhất. Và cho đến nay, chúng tôi đã rất thành công. Tôi rất hài lòng với sự thành công cho đến nay.

Có rất nhiều cuộc thảo luận về tăng trưởng xanh hiện nay. Các chứng chỉ xanh của WHA là gì?
Chúng tôi khác biệt với các tiêu chuẩn chất lượng cao – về cơ sở hạ tầng và ý tưởng khu công nghiệp hệ sinh thái thông minh. Tại Thái Lan, chúng tôi đã triển khai các biện pháp công nghệ để đảm bảo rằng khách hàng của chúng tôi và chính chúng tôi có thể đo lường và giám sát tác động của chúng tôi đến môi trường. Ví dụ, chúng tôi có một nhà máy xử lý nước thải sinh học độc đáo. Nó không sử dụng bất kỳ hóa chất nào và thân thiện với môi trường.

Một ví dụ khác là phòng điều khiển trung tâm. Nhờ vào công nghệ, với các cảm biến khác nhau và internet, chúng tôi có thể giám sát mọi chỉ số môi trường bao gồm chất lượng không khí, chất lượng nước thải, mức nước và an toàn giao thông.

Đây là những thứ mà chúng tôi có thể giám sát trong thời gian thực trong phòng điều khiển trung tâm của mình. Chúng tôi đi đầu trong đổi mới về công nghệ bất động sản công nghiệp. Chúng tôi liên tục thử nghiệm các tính năng mới và tìm cách cải thiện sản phẩm và dịch vụ cho khách hàng của mình. Ví dụ, hiện nay tại Thái Lan, chúng tôi đang thử nghiệm giao dịch năng lượng mặt trời dư thừa từ người này sang người khác. Chúng tôi sản xuất năng lượng bằng mái nhà năng lượng mặt trời và bán cho những người có nhu cầu. Và điều này được thực hiện bằng công nghệ blockchain.

Vậy công nghệ là một trong những lợi thế của WHA?
Chúng tôi thấy rằng chúng tôi là một trong những nhà phát triển hàng đầu về áp dụng công nghệ vào hoạt động của mình, phát triển và phục vụ khách hàng. Vì vậy, chúng tôi tin rằng đó chắc chắn là một lợi thế và là một lợi thế cạnh tranh.

Bạn có thể chia sẻ một số suy nghĩ về môi trường đầu tư của Việt Nam?
Việt Nam có môi trường đầu tư tốt với nhiều lợi thế so sánh mạnh mẽ – các yếu tố vĩ mô mạnh, tăng trưởng thương mại và GDP mạnh mẽ, dân số lớn 100 triệu người và nhân khẩu học rất thuận lợi. Việt Nam cũng có môi trường kinh doanh mạnh mẽ về số lượng FTA mà quốc gia này đã ký kết, bao gồm một số FTA lớn mà một số quốc gia khác không tham gia, như CPTPP hoặc FTA với Vương quốc Anh.

Những khó khăn mà các bạn đã gặp phải tại Việt Nam kể từ khi gia nhập vào năm 2017 là gì?
Chúng tôi đã gặp một số vấn đề, nhưng điều quan trọng là chúng tôi tìm cách làm việc hợp tác với tất cả các bên liên quan để giải quyết những vấn đề đó.